中国信达云南分公司2025年后勤服务外包
集中采购公开招标公告
现就中国信达资产管理股份公司云南分公司（以下简称“中国信达云南分公司”或“分公司”）2025年后勤服务外包集中采购项目向全社会公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
1、招标项目
中国信达云南分公司保洁、门卫、驾驶员、内勤职员等后勤服务集中采购公开招标项目。
2、项目内容（详见附件1《后勤服务外包需要书》）
1、保洁服务，由服务外包公司提供3名保洁职员对分公司办公场合进行全楼层无死角的保洁服务。需要每一个工作日清洗办公场合3次、定时消毒2次，并按期拓展全方位大扫除。
2、门卫服务，由服务外包公司提供3名门卫（含1名保安队长）实行安保任务。需要做好一楼前台接待工作和外来职员登记工作，保持分公司办公秩序，拥有肯定的突发事件处置能力，并在非办公时间做好巡逻登记工作，保障分公司办公楼安全。
3、驾驶服务，由服务外包公司提供驾驶员2人（年龄在45岁以下，驾龄5年以上，不饮酒），为分公司提供汽车驾驶、汽车维保服务。需要驾驶员有好的服务意识、安全意识、守法意识，无不好的驾驶记录，无重大事故及交通违章。
4、内勤服务，由服务外包公司提供1名内勤主管和2名内勤服务职员（年龄在40岁以下），依据分公司需要部门工作需要，完成指派的任务。
3、服务期限
2025年4月1日-2025年3月31日，在服务成本不增加、服务机构年度综合考核评分大于85分、且能按中国信达云南分公司需要继续配备符合条件的服务职员的首要条件下，经双方协商一致可续签服务合同，续期时间低于三年。
4、预算金额
每年总金额控制在86万元人民币以内。
5、投标人资格需要
1、投标人工商企业注册登记地在昆明内，具备独立法人资格的企业或其他合法组织；
2、具备履行合同所必需的专业技术能力；
3、投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录；
4、投标人不能在各级信用信息共享平台中具备不好的行为记录；
5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没重大违法记录。
6、投标材料需要
（一）投标文件（一式二份，含1份正本、1份副本，密封后加盖单位公章）
1、营业执照复印件、法定代表人身份证明书、税收及社保依法缴纳证明材料等，若投标人非法定代表人，请提供授权书和身份证明文件；
2、服务费价格。服务费价格请置于标书正文第一页，请按服务费总价方法进行价格。
成本包括：（1）职员成本（请以“xx元/人/年”的格式对保洁、保安队长、门卫、驾驶员、内勤主管和内勤职员进行分别价格，并附职员成本测算明细表，应包括职员薪资奖金及社保等成本；
（2）管理费，请按人工费比率价格；
（3）税费
上述3项价格请分别写出具体价格金额，价格金额需同时以汉字大写及阿拉伯数字小写表示，并注明以人民币为计价单位。
3、其他打折条约、与信达企业的关联关系及服务事情说明。
（二）《廉洁风险政策告知函》（一份，详见附件2）
7、材料报送及评审会
1、本次招标依法使用公开招标形式进行，通过“中国招标投标网”挂网公告，公告挂网时即同意投标人投标。投标报名截止时间为公告后20个日历日。投标人应在此之前将密封的投标书及签字盖章确认的投标承诺书等材料一并送达投标地址（云南昆明滇池度假区海蓝路15号采莲湾7号楼3-5层，联系人：王建宇、严永红，联系电话：0871-63643676、0871-63643630）。
2、本次招标，投标人依据需要参加评标会。中国信达云南分公司将从以下四个方面进行开标、评标：（1）经营者资质（营业执照等证照）、业务能力及财务情况；
（2）服务管理能力及服务职员的职位胜任能力；
（3）服务策略及价格；
（4）后续服务管理能力及突发事件应对处置能力。最后确定综合得分最高者为中标服务人。
特此公告
中国信达资产管理股份公司
云南分公司
2025年3月6日
附件1：
后勤服务外包需要书
1、投标人经营陈述
1、投标人应说明公司本身或要紧经营团队进入劳务管理行业的历程，投标人的企业性质、公司规模、从业总人数，可以为本次招标项目提供的专职服务人数；
投标人行业资质（《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《社保登记证》等）获得状况，从业职员资质获得状况和培训历程。
2、投标人的企业经营历程，包含但不限于经营年限，服务顾客达到的规模、职员配备，服务水平、顾客评价等状况。
2、经营场合需要
投标人工商企业注册登记地在昆明，可以满足在招标方工作场合（昆明滇池度假区海蓝路15号博欣采莲湾）为其提供保安、保洁、驾驶、内勤等非重点职位工作外包服务。
3、服务方法及需要
1、中标人为招标方提供保安、保洁、驾驶、内勤等非重点职位外包服务须持续满足企业合法经营的各项需要，在同意招标方监督和管理的首要条件下，自主经营、自负盈亏。
2、中标人需要严格实行合同约定内容，应准时足额向劳务外包职员支付薪资，并不能以任何形式克扣薪资。
3、中标人在服务过程中，应承诺遵守《劳动合同法》有关规定，并符合其他有关国家规定。
4、中标人提供的服务职员应确认无犯罪记录。
4、其他需要
1、中标人须在中标10个工作日内与投标方签署正式的服务合同。
2、中标人须在签署合同的同时，签署服务承诺书。
3、投标价格即含税价格，投标人应依据本需要书列出职员成本（费率）清单，最后由合同双方依据实质服务状况进行成本结算。中标人须按招标方需要开具合法、有效的增值税发票。
附件2：
中国信达廉洁风险政策告知函
尊敬的_：
你好！我公司主张依法合规、诚实诚信、廉洁从业的经营理念。为更好地维护合作关系，强化对经营活动的纪律约束，规范从业职员行为，现将我企业的有关规定和倡导函告贵方，望帮助并监督实行：
1、坚持双人临岗原则，不能单人与业务合作方的决策人/实控人等商谈项目重点信息；
2、严禁违规同意业务合作方安排的宴请、旅游、娱乐、健身等活动；
3、严禁违规收送礼物、礼金、消费卡、电子红包、有价证券或回扣、好处费、感谢费、手续费、咨询费等；
4、严禁在业务合作方报销任何因公因私成本；
5、严禁向业务合作方营销推广产品，从事非法筹资、洗钱和充当资金掮客等行为；
6、严禁借助职权或知道的业务合作方的商业秘密和内部信息，为自己和别人谋利；
7、严禁向业务合作方提出其他不合理需要或发生其他违反廉洁从业纪律的行为。
我公司职员在经营活动中如违反上述规定，存在索、拿、卡、要等任何不廉洁、不正当的情形，请贵方如实向我公司反映，我公司将立即查实、严肃处置，并将结果准时向贵方反馈。
我公司纪检员工将不按期进行廉洁从业回访，请贵方惠予支持配合！
如贵方职员存在诱导我公司职员违反上述廉洁政策的情形，我公司有权暂停或取消与贵方的合作，由此导致的后果由贵方负责。
特此函告，顺祝商祺！
中国信达云南分公司受理举报渠道：
地址：昆明滇池路七公里处海蓝路15号博欣采莲湾小区7号楼3-5层（邮编650228）
电话：0871-63643953
邮箱：yn_jijian@cinda.com.cn
请贵单位在收到本函件后，填写以下回执单并盖章后反馈至我公司有关事情联络人。
《廉洁风险政策告知函》回执单
我单位因为中国信达云南分公司2025年服务外包集中采购项目于 年 月 日收到中国信达通过“中国招标投标网”挂网公告的《廉洁风险政策告知函》，承诺理解告知函内容，并已告知本单位有关职员严格实行其中有关规定。
单位公章：
联系人： 联系电话：